Perché il sud di Lombok è la prossima grande destinazione per gli investimenti immobiliari

Martedì 5 maggio 2026

Se Bali era il sogno di 10-15 anni fa, allora il Lombok meridionale rappresenta ciò che Bali un tempo offriva, ma con una differenza: ora si sta affermando come una seria destinazione per gli investimenti immobiliari. Non si tratta di una moda passeggera. È un vero e proprio cambiamento.

L'effetto "Nuova Bali" è reale

Siamo onesti, Bali rimane un'isola iconica in Indonesia. Ma è anche affollata, costosa e, in alcune zone, satura. Ed è proprio per questo che gli investitori stanno iniziando a guardare altrove, ed è qui che entra in gioco il Lombok meridionale.

Questa regione offre qualcosa di raro: un equilibrio tra bellezze naturali e opportunità di mercato in fase iniziale. Immaginate spiagge incontaminate, dolci colline e un settore turistico in crescita, ma non ancora eccessivo.

È praticamente Bali prima del boom, solo che ora gli investitori sono più preparati.

La crescita del turismo sta guidando tutto

Il settore immobiliare non cresce in modo isolato. Segue l'andamento del turismo. E il sud di Lombok sta attirando molta attenzione grazie a importanti progetti di sviluppo come quello di Mandalika, parte dell'iniziativa indonesiana "10 Nuove Bali".

Grazie a eventi internazionali come il MotoGP, al miglioramento delle infrastrutture e alla visibilità globale, la regione sta rapidamente diventando una meta ambita per i viaggiatori.

Elevato potenziale di profitto (se giocato nel modo giusto)

Ecco la parte che entusiasma gli investitori. Il sud di Lombok è ancora considerato un mercato emergente, il che significa che i prezzi d'ingresso sono relativamente bassi, ma il potenziale di crescita è elevato. Rispetto a Bali, i terreni e gli immobili qui sono significativamente più accessibili.

Alcune proiezioni suggeriscono addirittura che gli investitori possano raggiungere il punto di pareggio entro 3-7 anni, a seconda del progetto e della qualità della gestione. Non è solo un risultato discreto, ma è anche competitivo su scala globale.

Posizione strategica = vantaggio nascosto

Dal punto di vista geografico, Lombok occupa una posizione ideale, vicina a Bali ma abbastanza distante da offrire un'esperienza diversa. È facilmente raggiungibile tramite l'aeroporto internazionale di Lombok ed è collegata alle principali vie di comunicazione del Sud-est asiatico.

Per i turisti è comodo, per gli investitori è un'opportunità straordinaria. Perché l'accessibilità è ciò che trasforma una "gemma nascosta" in una meta turistica molto richiesta.

È ancora presto, l'offerta è ancora insufficiente.

Ecco la più grande opportunità: il sud di Lombok non è ancora saturo. A differenza di Bali, dove l'offerta di ville è in forte espansione, Lombok ha ancora ampi margini di crescita.

Ciò significa:

-Meno concorrenza

-Posizionamento a lungo termine più elevato

-Maggiore potenziale di branding

- Un'attenzione particolare allo sviluppo sostenibile

Qual è la differenza fondamentale tra Bali e Lombok? Lombok sta imparando dagli errori di Bali. Progetti come Mandalika sono concepiti pensando alla sostenibilità, all'energia solare, ai trasporti ecologici e a un'adeguata pianificazione delle infrastrutture.

Non si tratta solo di un investimento

Ecco un aspetto che spesso viene trascurato. Il sud di Lombok non è solo un luogo in cui investire, ma un posto in cui le persone desiderano vivere. Con la crescente comunità di espatriati, nomadi digitali e turisti che soggiornano a lungo, la domanda si sta spostando dalle brevi visite a soggiorni orientati allo stile di vita.

Il sud di Lombok non è solo "la prossima Bali", è qualcosa di più intelligente. Offre prezzi d'ingresso più bassi, una domanda turistica in crescita, un forte potenziale di profitto e ampi margini di sviluppo.