HGU

2026년 5월 2일 토요일, 인도네시아 부동산 또는 토지 투자에 처음이시라면 HGB(건축 사용권)와 HGU(사업 사용권)라는 두 용어를 자주 들어보셨을 겁니다. 언뜻 보면 비슷해 보일 수 있습니다. 둘 다 법적 토지 권리이고, 투자자들이 사용하는 권리이기도 합니다. 하지만 중요한 점은 산업 투자자들이 HGU보다 HGB를 훨씬 선호한다는 것입니다. 왜 그럴까요? 자세히 살펴보겠습니다. 먼저, HGB와 HGU는 무엇일까요? HGB(건축권)는 엄밀히 말하면 본인 소유가 아닌 토지에 공장, 창고, 사무실 등의 건축물을 짓고 소유할 수 있는 권리를 부여합니다. 그리고 HGU(경작권)는 토지를 경작하고 활용할 수 있는 권리를 부여합니다.더 읽어보기 →