على:
في: آخر

الخميس، ١٤ مايو ٢٠٢٦. لطالما كانت بالي وجهةً مفضلةً للاستثمار العقاري في إندونيسيا. فللها الفاخرة، ونواديها الشاطئية المزدحمة، ورحّالتها الرقميون المنتشرين في كل مكان، ووعودها بعوائد استثمارية عالية، جعلت الجزيرة تبدو كجنة للمستثمرين. لكن مؤخرًا، بدأ اسم آخر يتردد في أذهان مشتري العقارات الأذكياء: جنوب لومبوك. لذا، السؤال الأهم بسيط: هل تستطيع جنوب لومبوك تحقيق عوائد مماثلة لعوائد بالي؟ الإجابة المختصرة؟ المفاجأة، نعم - بل وأفضل في بعض الحالات. أولًا، لا تزال بالي مهيمنة من حيث أعداد السياح والبنية التحتية المتطورة. مع ذلك، تُصبح جنوب لومبوك واحدة من أهم وجهات الاستثمار العقاري في إندونيسيا.المزيد →

على:
في: آخر

الأربعاء، ١٣ مايو ٢٠٢٦. قبل بضع سنوات، كان الكثيرون ينظرون إلى لومبوك على أنها جارة بالي الهادئة. شواطئ خلابة؟ نعم. أمواج رائعة؟ بالتأكيد. لكن المستثمرين العالميين؟ لم يكونوا ضمن اهتماماتها. أما الآن، فالوضع يتغير بسرعة. فقد أصبحت منطقة مانداليكا الاقتصادية الخاصة في جنوب لومبوك واحدة من أهم وجهات الاستثمار السياحي في إندونيسيا. ويتوافد المستثمرون الأجانب من الشرق الأوسط وأوروبا وآسيا للاستثمار في المنطقة، ضخّ مليارات الروبيات في الفنادق والمنتجعات ومشاريع الترفيه والبنية التحتية السياحية. وقد أطلقت الحكومة الإندونيسية مانداليكا رسميًا كمنطقة اقتصادية خاصة للسياحة بهدف جذب الاستثمارات الدولية وتحويل لومبوك إلى وجهة سياحية عالمية المستوى.المزيد →

على:
في: آخر

الأربعاء، ١٣ مايو ٢٠٢٦. ينظر العديد من المستثمرين إلى لومبوك ويتساءلون: "كيف ترتفع عوائد الإيجار هنا مقارنةً بأماكن مثل بالي أو حتى أوروبا؟" وبصراحة، إنه سؤال وجيه. ففي العديد من أسواق العقارات حول العالم، يُعتبر الحصول على عائد إيجار سنوي يتراوح بين ٣ و٥ بالمئة عائدًا جيدًا. أما في لومبوك، وخاصةً في جنوبها، فيتحدث المستثمرون غالبًا عن عوائد تتجاوز ١٠٪ من الفيلات المُدارة جيدًا ووحدات الإيجار السياحي. فما السبب؟ السبب الرئيسي بسيط للغاية: لومبوك لا تزال في بداية دورة نموها. تقدم الجزيرة حاليًا مزيجًا فريدًا من المزايا.المزيد →

على:
في: آخر

الأربعاء، ١٣ مايو ٢٠٢٦. قد يكون شراء أرض في لومبوك تجربة مثيرة، ولكنها قد تكون مخيفة بعض الشيء، خاصةً إذا كنت مستثمرًا أجنبيًا تدخل سوقًا سريع النمو لأول مرة. تجد قطعة الأرض المثالية. إطلالة المحيط خلابة. الموقع واعد. يقول البائع إن هناك "مشترين آخرين مهتمين". فجأة، تتسارع الأحداث، وتسيطر العواطف، وينتهي الأمر بالعديد من الأشخاص بتقديم عروض غير مدروسة تُسبب الارتباك بدلًا من الثقة. لهذا السبب، فإن امتلاك استراتيجية عرض واضحة أمر بالغ الأهمية. تقديم عرض أرض ذكي في جنوب لومبوك لا يعني أن تكون عدوانيًا، بل يعني أن تكون واضحًا ومستعدًا.المزيد →